78RS0023-01-2024-012108-19

Дело № 2-2566/2025                                                            07 июля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Губайдуллиной А.Р.,

с участием прокурора Сечко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Вадим кызы к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, является членом семьи бывшего собственника. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истцы ФИО3 кызы в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял ФИО7, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, иск признала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства МО «Александровский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной формы № следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, ее законные представители мать и отец в спорной квартире не зарегистрированы и в ней не проживают.

Согласно акту обследования ЖБУ, представленному МО «Александровский» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> несовершеннолетняя ФИО2, не проживает.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, родители несовершеннолетней по вышеуказанному адресу регистрации не имеют, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 Вадим кызы удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 109 в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              И.Ю. Васильева

                Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.