Мотивированное решение составлено 14 мая 2024 года

    Дело №2-3435/2024                                                                   14 марта 2024 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    при секретаре Петровичевой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК № 14 к Галанову Константину Михайловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и оплаченной государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с первоначальным иском в Московский районный суд Санкт-Петербурга, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 896,26 руб. с наследников Федосеевой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник Федосеевой В.В. - Галанов К.М. Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ дело передано во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга. Истцом также были уточнены исковые требования, в которых он просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 812,12 руб. с Галанова К.М.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Федосеева В.В. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Здание по адресу: <адрес>., возведено в 1965 г. за счет средств (паевых взносов) членов ЖСК №14 и находится в управлении ЖСК №14. С декабря 2021 г. жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире не оплачивались, образовалась задолженность. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. В ходе слушания гражданского дела в Московском районном суде Санкт-Петербурга истцу стало известно о том, что единственным наследником Федосеевой В.В. является Галанов К.М. С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стал Барамия П.Т., при этом Галанов К.М. являлся собственником до ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истец просит взыскать с Галанова К.М., как с наследника, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 44 812,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1544,36 руб.

Представитель истца Дружинина О.В. в судебное заседание явилась, уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик Галанов К.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации (л.д. 142-143, 141), об отложении не просил.

    Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

    Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, управление домом по адресу: <адрес>., осуществляет управляющая организация ЖСК №14.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась Федосеева Вероника Владимировна (л.д.16).

Согласно копии наследственного дела, представленного в материалах дела, единственным наследником Федосеевой В.В. является Галанов Константин Михайлович (л.д.42-58).

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд также соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 44 812,12 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1544,36 руб., понесенные истцом при подаче иска в суд.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 14 к Галанову Константину Михайловичу – удовлетворить.

Взыскать с Галанова Константина Михайловича в пользу ЖСК № 14 денежные средства в размере 44812, 12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1544,36 руб.

Разъяснить, что Галанов К.М. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                              К.В. Зубанов